Счетчик в квартире: поверка до 2029 года и принуждение к переходу на новый счетчик в рамках капитального ремонта, ограниченный доступ и правомерность действий

Правомерно отгородить новый счетчик и ограничить доступ к нему через тамбур, поскольку установка нового счетчика является частью проводимого капитального ремонта. В данном случае, соседи могут ограничить доступ к счетчику, поскольку ни одно лицо, включая владельца квартиры, не имеет права производить работы в помещении, в котором установлен счетчик, без согласия всех собственников помещений, подключенных к данному счетчику. В таком случае, для производства работ в помещении, в котором установлен новый счетчик, следует получить согласие всех собственников помещений и своевременно проинформировать о своих действиях.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут включать в себя: 1) копии документов, подтверждающих проведение капитального ремонта и установку нового счетчика; 2) письменное согласие соседей на ограничение доступа к счетчику в тамбуре; 3) согласие всех собственников помещений, подключенных к счетчику, на проведение работ в помещении, в котором установлен новый счетчик.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации: 1) статья 300 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует право собственников помещений на проведение работ в общем имуществе; 2) статья 33 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 171-ФЗ "О принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая устанавливает правила принятия решений по вопросам общего имущества многоквартирного дома; 3) статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок проведения капитального ремонта в многоквартирном доме.