Отсутствие зарегистрированных жильцов в квартире: документы и правовые последствия

Какой документ подтверждает отсутствие зарегистрированных жильцов в продаваемой квартире? Должен ли я, как собственник квартиры, предъявить этот документ перед оформлением сделки купли-продажи? Какие проблемы могут возникнуть при покупке вторичного жилья с зарегистрированным, но не проживающим в нем человеком? И как я могу обезопасить себя от таких проблем?

| Клим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

При продаже квартиры собственник не обязан предъявлять документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных жильцов. Однако, при приобретении вторичного жилья, возможны проблемы связанные с наличием зарегистрированного, но не проживающего в квартире человека.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации (паспортный стол) 2. Договор купли-продажи квартиры 3. Выписка из домовой книги 4. Справка из места работы или учебного заведения (подтверждающая нефактическое проживание в квартире) 5. Заявление о снятии с регистрационного учета (если человек все еще числится по данному адресу)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для регулирования данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" 2. Статья 16 Гражданского кодекса Российской Федерации 3. Статья 123 Жилищного кодекса Российской Федерации 4. Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 5. Статья 282 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы