Выгодная покупка студии со скидкой в квартире из 3-комнатной, предоставляемой банком ВТБ под защитой. Владею 25/100 долей. Возможно оформление как отдельной квартиры.

В данной ситуации, возможно, Вас пытаются обмануть. Приобретение доли в квартире, находящейся в залоге у банка, может быть связано с определенными рисками. Даже если ипотека будет погашена перед проведением сделки, возможны случаи, когда обременения могут перейти на нового владельца доли. Это может произойти, например, если сумма, по которой квартира была предоставлена в залог, не будет полностью выплачена. Поэтому предлагается обратиться к профессиональному юристу, который проведет проверку юридической чистоты сделки и поможет минимизировать риски.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, включают в себя копию документа о праве собственности на квартиру, выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), договор купли-продажи и ипотечный договор, а также другие документы, подтверждающие юридическую историю квартиры.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса включают статьи 333.21, 333.23 и 333.27 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 20, 21 и 23 Федерального закона 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'