Покупка нового дома и продажа студии: как защитить себя и правильно оформить сделку

Я хотел бы получить информацию о том, как мне правильно оформить покупку нового дома и продажу моей студии. У меня есть двое детей, и у нас также есть ипотечный дом, который мы собираемся продать. Мы хотим использовать часть денег от продажи дома и студии для покупки нового дома за наличные деньги. Опекун попросил нас сделать так, чтобы получить разрешение на продажу студии. Мы не хотим оставлять деньги на счетах детей или покупать что-то другое, чтобы получить разрешение. Мы уже были в опеке, и они сказали, что согласие будет дано, поскольку все в порядке. Сейчас мы готовы заплатить продавцу дома 4 миллиона и заселиться, а также ждать 1 миллион с продажи студии. Какие документы мне нужно будет подготовить, чтобы обезопасить себя и передать продавцу значительную сумму без официального оформления сделки?

| Вениамин, Москва

2022-12-21

Категория: Без категории

1 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для обеспечения безопасности и правильности оформления сделки по покупке нового дома и продаже студии, вам потребуется следующий набор документов:
- Договор купли-продажи для нового дома, включая указание всех условий сделки и стоимости
- Свидетельство о праве собственности на студию
- Документы, подтверждающие согласие опеки на продажу студии
- Документы, подтверждающие согласие супруга, если он/она является собственником студии
- Документы, подтверждающие оплату продавцу дома и студии
- Документы, подтверждающие право собственности на новый дом
Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и проверки всех необходимых документов, чтобы быть уверенным в законности сделки и защите ваших интересов.

#6605874 2022-12-21 22:40:29

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Договор купли-продажи для нового дома
2. Свидетельство о праве собственности на студию
3. Документы, подтверждающие согласие опеки на продажу студии
4. Документы, подтверждающие согласие супруга
5. Документы, подтверждающие оплату продавцу дома и студии
6. Документы, подтверждающие право собственности на новый дом

#6605876 2022-12-21 22:42:09

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2095 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи
Статья 226 Гражданского кодекса РФ - Право собственности
Статья 182 Семейного кодекса РФ - Согласие супруга на совершение сделки

#6605878 2022-12-21 22:43:59

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь в разрешении административных дел военнослужащих

Помощь может понадобиться, если:

человека незаконно привлекают к ответственности;
не знаете, как защитить свои права;
нужно провести правовой анализ бумаг.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Помощь в восстановлении срока принятия наследства

Услуга может понадобиться, если:

если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Заказать

Стоимость: 5700 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.