Продажа дома с вычетом и покупка нового жилья: всё, что нужно знать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества, владение которым не превышало 3-х лет, лицо обязано уплатить подоходный налог. Однако, в случае приобретения другого жилья в том же налоговом периоде, предусмотрено право налогоплательщика воспользоваться налоговым вычетом в размере стоимости нового жилья. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и предоставить необходимые документы.

В данном случае, потерпевшие могут сделать налоговый вычет в размере стоимости приобретенного жилья перед уплатой подоходного налога за проданный дом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление о налоговом вычете исходя из стоимости нового жилья;
• Документы, подтверждающие приобретение нового жилья (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
• Документы, подтверждающие продажу предыдущего дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - удержание и уплата налога при продаже имущества;
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - налоговый вычет при приобретении нового жилья.