Оформление ипотеки в период декретного отпуска, права детей на долю квартиры и возможности легитимного распределения долей.

Какие вопросы нужно решить при совместной покупке новой квартиры любовными партнерами, если ипотеку оформляют на имя мужа из-за того, что жена находится в декретном отпуске, но обязательство о выделении долей детям по окончании выплаты ипотеки необходимо, а также возможно ли частичное покрытие ипотеки материнским капиталом и какие права будут у детей на 1/4 долю купленной квартиры, и сможет ли муж оформить акт дарения своей доли детям, и какова возможность лишить мужа права собственности?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Закону Российской Федерации «О брачном праве», супруги в браке могут иметь общую долю в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное в период брака. В случае развода, если бывшая супруга вносила значительные финансовые вклады в приобретение жилья, то она может претендовать на долю супруга в собственности на купленную недвижимость. При этом, вклады, внесенные материнским капиталом, могут рассматриваться как ее личные средства.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для разрешения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: брачный контракт (если имеется), документы о продаже и покупке квартиры, документы о переводе материнского капитала на оплату ипотеки, нотариальное обязательство о выделении долей детям.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 256, статья 256.1, статья 31, статья 35, статья 39 Закона Российской Федерации «О брачном праве»

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы