Выделение долей при задолженности в налоговой и аресте на регистрационные действия по квартире: возможно ли выделение долей детям?

Согласно законодательству Российской Федерации, накладываемый арест на регистрационные действия по квартире ограничивает возможность совершения сделок с данной недвижимостью. Однако, данный запрет не препятствует выделению долей детям, если такое выделение происходит из общей долевой собственности на основании договоров или судебного решения (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации). В вашем случае, чтобы выделить доли детям, вам следует обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на долю квартиры, а также о признании долей детей. В заявлении необходимо указать, что вы осуществляли погашение платежей по ипотеке с помощью материнского сертификата и имеете все основания на выделение долей в соответствии с действующим законодательством. В ходе судебного разбирательства, суд примет решение по данному вопросу и выделит доли детям на основании представленных доказательств.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: 1. Заявление о признании вашего права на долю квартиры и о признании долей детей. 2. Документы, подтверждающие погашение платежей по ипотеке с помощью материнского сертификата. 3. Документы, подтверждающие вашу долевую собственность на квартиру (нotarized purchase and sale agreement, договор о долевом участии и т. д.). 4. Документы, подтверждающие несовершеннолетний возраст детей. 5. Любые другие документы и доказательства, подтверждающие ваше право на выделение долей.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации