Раздел имущества при разводе: квартира в ипотеке, использование материнского капитала и выделение долей

В данном случае необходимо учитывать следующие факты. Квартира была куплена в браке, поэтому ипотека и наличие соглашения о разделе имущества являются общим имуществом бывших супругов. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, если супруги не зарегистрировали свое соглашение о разделе имущества в установленном порядке, соглашение не имеет юридической силы.
С учетом того, что вам принадлежит квартира и вы воспользовались материнским капиталом для погашения долга по ипотеке, бывший супруг не имеет права требовать выделения своей доли в данном случае, так как у вас уже было общее согласие о разделе имущества, которое не было зарегистрировано и не соблюдает требования закона.
Однако, для окончательного подтверждения вашего права на квартиру и предотвращения возможных претензий со стороны бывшего супруга, рекомендуется проконсультироваться с юристом и составить соответствующие документы, подтверждающие факт раздела имущества и ваше право на квартиру.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор о покупке квартиры в браке
2. Документы, подтверждающие наличие ипотеки на квартиру
3. Соглашение о разделе имущества (если имеется)
4. Решение суда о разводе (если имеется)
5. Документы, подтверждающие погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - об отделе совместно нажитого имущества.
2. Статья 38 Семейного кодекса РФ - о форме и регистрации соглашения о разделе имущества.
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о порядке заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.
4. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - о порядке использования материнского капитала.