Выделение 200 м2 на муниципальных землях для садоводства: межевание и ПЗЗ соблюдены, возможно ли решение проблемы?

Согласно законодательству Российской Федерации, для выделения участка земель, находящегося на землях муниципальных, необходимо получить согласие общего собрания СНТ. В данном случае отсутствие решения общего собрания является причиной отказа городской управы на выделение участка. При этом, при наличии согласия общего собрания и соблюдении всех требуемых законодательством условий, решение об отведении земельного участка может быть принято органом местного самоуправления, ответственным за управление землями населенных пунктов в соответствии с категорией и назначением земель.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия кадастрового плана и кадастровой выписки, содержащей сведения о границах земельных участков, их площадях и категории земель. 2. Документы, подтверждающие право собственности на крайний участок СНТ. 3. Свидетельство о праве на наследство (если участок получен в наследство). 4. Согласие всех соседей ЖСК на отчуждение участка земли муниципального образования. 5. Письменное согласие уполномоченного органа муниципального образования на отчуждение земельного участка, находящегося на территории муниципального образования. 6. Решение общего собрания СНТ о согласии на выделение участка. 7. Договор купли-продажи или дарения на получение участка земли муниципального образования.

В данном случае, важно иметь в виду, что отсутствие решения общего собрания о согласии на выделение участка может быть серьезным препятствием для решения данного вопроса. Также, необходимо учитывать нормы законодательства, которые регулируют отчуждение земельных участков, находящихся на территории муниципального образования.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-213, 301);
• Земельный кодекс РФ (статьи 3, 9, 30-33, 35, 37, 39-42, 51, 52);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 3, 16-19);
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 28-30).