Вычеты при продаже и покупке квартир в один год: налоги, имущество и другие

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, которое находилось в собственности более 3 лет, налог на доходы физических лиц не удерживается. От продажи квартиры в данном случае налоговая экономия возможна, так как между моментом дарения квартиры и продажей прошло более 3 лет.

Что касается вопроса о возможности получения налоговых вычетов на покупку новой квартиры, то соответствующим вычетом может воспользоваться только тот, кто до этого момента являлся налоговым резидентом РФ и у которого была куплена квартира в свойственных случаях (например, при покупке первой квартиры, улучшении жилищных условий и т. д.). Поэтому получение налогового вычета на приобретение новой квартиры в данном случае не представляется возможным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий получение квартиры в 2015 году.

2. Договор купли-продажи квартиры за 2,8 млн руб., подтверждающий продажу квартиры в 2017 году.

3. Договор купли-продажи новой квартиры за 3 млн руб. в 2017 году.

4. Свидетельство о праве собственности на новую квартиру.

5. Сведения о доходах за 2017 год.

В отношении налоговых вычетов, составления декларации о доходах, и других оформительских формализмов, на которые вы можете рассчитывать, необходимо обратиться к налоговому консультанту или к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Налоговый кодекс РФ (статьи 217-227) - определение налоговых вычетов в зависимости от характера источника дохода; - Жилищный кодекс РФ (статьи 252-259) - правила и условия получения и расчета вычетов на имущество и жилье; - Гражданский кодекс РФ (статьи 576-585) - правила дарения и продажи недвижимости, а также ответственности сторон; - Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов" (статья 215) - список государственных пособий и поддержки граждан, в том числе для покупки жилья.

Однако, так как конкретные вычеты зависят от личных обстоятельств и дохода гражданина, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному налоговому консультанту или юристу.