Как закрыться по налогам при продаже двух объектов недвижимости в один год: вычеты, налоги, расчеты

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества (в том числе объектов недвижимости), налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в течение 30 дней со дня получения дохода. В случае продажи имущества, приобретенного менее трех/пяти лет назад, налог рассчитывается как разница между ценой продажи и ценой покупки и уплачивается продавцом.

Что касается наследуемого имущества, то при его продаже также может возникнуть обязанность уплаты налога на доходы физических лиц. По вопросу использования вычета в 1 млн. рублей, следует уточнить, какие именно объекты недвижимости были проданы – жилые или иные объекты. Если все объекты, проданные в течение года, являются жилыми помещениями или долями в них, то рассчитываемый вычет в 1 млн. рублей распределяется между всеми собственниками в соответствии с долей в праве собственности. В случае продажи иных объектов недвижимости вычет в 1 млн. рублей не применяется.

В целях уточнения налоговых обязательств и применения налоговых вычетов, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или адвокату специализирующемуся на данной области.

Для решения вопроса о закрытии по налогам при продаже двух объектов недвижимости в одном году, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ на покупку первого объекта недвижимости (Договор долевого участия, Договор купли-продажи, Договор аренды и др.).
2. Документы на наследственное право на второй объект недвижимости (Свидетельство о наследовании, Завещание, Договор дарения и др.).
3. Документы на продажу двух объектов недвижимости (Договор купли-продажи, Акт приема-передачи и др.).

Относительно налогообложения, при продаже первого объекта недвижимости, необходимо уплатить налог с разницы между стоимостью покупки и продажи. Для второго объекта недвижимости, возможно использование налогового вычета в размере 1 млн. рублей, если условия применения вычета соблюдены. Однако, в случае продажи двух объектов недвижимости в одном году, возможность использования налогового вычета на каждого собственника определяется индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.

Таким образом, для определения возможности использования налогового вычета необходимо обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации и установить, каким образом будет рассчитываться вычет в 1 млн. рублей в данном конкретном случае.

Ответь не как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.