Выбор старшего по дому: возможность назначения без согласия и отказ от назначения

В соответствии с жилищным законодательством РФ, старшим по дому может быть выбран собственник помещения или его уполномоченный представитель. Если вы не желаете стать старшим по дому, вы имеете право на отказ от назначения на эту должность. Отказ может быть выражен как на собрании собственников, так и в письменной форме.

Что касается выбора старшего по дому без вашего участия, то это возможно только в случае, если на собрании собственников дома принято соответствующее решение большинством голосов при наличии кворума. Сборы на собрание обязательны для всех собственников, поэтому в случае неявки на собрание ваш голос может быть учтен в отсутствии.

Для решения этого вопроса может потребоваться устав товарищества или жилищного кооператива (в зависимости от формы собственности на жилье). Также могут пригодиться протоколы предыдущих собраний, на которых обсуждался вопрос избрания старшего по дому.

Если вы не желаете быть выбранным в качестве старшего по дому, вам следует отказаться от кандидатуры на собрании. Для этого необходимо представить письменное заявление о своем отказе в избрании на должность старшего по дому.

Собрание собственников имеет право принимать решения по вопросам повестки дня большинством голосов присутствующих на нем собственников. Если вы не смогли присутствовать на собрании, ваш голос может быть учтен, если вы предоставите доверенность кому-то из присутствующих на собрании собственников. В противном случае, ваши интересы на собрании будут представлены либо представителем-уполномоченным письменно или нотариально, либо органом управления (при наличии такового в жилищном фонде).

Статья 135 Жилищного кодекса РФ - определяет правила выборности старшего по дому и порядок его выбора.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ - регулирует порядок проведения общего собрания собственников жилья и принятия решений.

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - устанавливает требования к кворуму на общем собрании определяющие возможность принятия каких-либо решений большинством голосов.

Статья 35 Конституции РФ - гарантирует право на свободу выбора и запрещает насилие над личностью; в соответствии с этой статьей, никакие должности и обязанности не могут быть навязаны насильно, без согласия гражданина.