Как реализовать требование ГорЖилХоза по формированию звена в доме с бомбоукрытием? Опыт старшего по дому с договором на обслуживание придомовой территории

1. ГорЖилХоз вправе требовать от старшего по дому сформировать звено для обслуживания бомбоукрытия, так как оно находится на балансе муниципалитета. Однако, если вы, как председатель совета МКД считаете, что специалисты для этой работы необходимы, но среди жильцов их нет, вы можете обратиться к соответствующим организациям или коммерческим организациям, предоставляющим данную услугу.

2. Да, возможна такая ситуация, что договор на обслуживание придомовой территории и хозяйства заключен с одной компанией, а УК отсутствует в доме. Это может быть, например, в случае, когда МКД самостоятельно управляется или когда дом находится на балансе муниципалитета, который выполняет функции управляющей компании.

1. При хранении бомбоукрытия на территории многоквартирного дома, уполномоченным органом, которому предоставлено право на управление многоквартирным домом, может быть установлено соответствующее требование о наличии в доме лиц, обеспечивающих обслуживание бомбоукрытия. В данном случае, если горжилхоз является уполномоченным органом, а бомбоукрытие находится на балансе муниципалитета, то такое требование может быть правомерным. В данной ситуации, возможно, необходимо будет утвердить новый регламент обслуживания многоквартирного дома и найти специалистов для обеспечения требований горжилхоза.
2. В данном случае может быть два возможных варианта: либо действующая управляющая компания не выполняет своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, несмотря на наличие договора с регламентом обслуживания, либо на самом деле в договоре, заключенном между УК и советом собственников, отражены не все обязанности УК. В любом случае, необходимо более детально изучить договор с УК и данную ситуацию для выработки решения. Также возможно, потребуется обращение в муниципальные органы для уточнения обеспечения управления многоквартирным домом.

Конкретных статей закона, применимых к данной ситуации, выделить невозможно. Однако, возможно, в данной ситуации будут применяться нормы Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, законов о МКД и об управлении многоквартирными домами, а также нормы местного законодательства. В конечном итоге, решение спора будет зависеть от интерпретации и применения соответствующих норм закона в данной конкретной ситуации.