Выбор квартиры в малоэтажном доме: как пользоваться кадастровой картой Росреестра и понять разрешенное использование

Добрый вечер, согласно законодательству Российской Федерации, информация о разрешенном использовании объекта недвижимости указывает на вид деятельности или использование, которое необходимо получить разрешение на осуществление. Таким образом, прочерк в данном случае означает отсутствие разрешения на определенный вид использования данной недвижимости. Возможно, это может привести к ограничениям использования объекта недвижимости в будущем, если не будет получено разрешение на определенный вид использования. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для получения более точной информации о возможных последствиях данного прочерка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь доступ к следующим документам:

1. Кадастровый паспорт объекта недвижимости - в нем должна быть указана информация о разрешенном использовании земельного участка, на котором расположен данный малоэтажный жилой дом.

2. Градостроительный план земельного участка.

3. Разрешение на строительство малоэтажного жилого дома и другие разрешительные документы, которые выдавались на этапе строительства.

Возможные последствия отсутствия разрешенного использования в кадастровом паспорте - это возможность оспаривания права собственности на квартиру в будущем. В случае, если ранее был выдан запрет на строительство многоквартирных жилых домов на данном участке земли, то в конечном итоге может быть предъявлено требование об изъятии недвижимости в соответствии с законодательством о защите прав потребителей недвижимости и соответствующими параграфами Гражданского кодекса Российской Федерации.

129-ФЗ "Об основах государственного регулирования государственного кадастра недвижимости" 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 218-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи, регулирующие вопросы нарушения правил, предусмотренных законом о государственном кадастре недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).