Все о расприватизации квартиры: 2 собственника и возможность заключения 2 договоров соц найма

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартиру, принадлежащую двум и более лицам, можно расприватизировать только с их общего согласия при условии, что доля каждого из собственников не изменится.

Поэтому возможность заключения двух договоров социального найма зависит от условий расприватизации квартиры и принадлежности долей каждого из собственников. В случае, если после расприватизации каждый собственник имеет право на самостоятельное распоряжение жилым помещением, то заключение двух договоров социального найма может быть возможным. Однако, если после расприватизации собственники продолжают принадлежать к жилищной организации, то заключение двух договоров социального найма не допускается.

Также следует обратить внимание на договоры социального найма, которые были заключены до расприватизации квартиры. Возможно, эти договоры могут повлиять на возможность заключения новых договоров. В подобных случаях необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для получения более точного и подробного ответа.

Для решения вопроса о расприватизации квартиры и заключении двух договоров социального найма необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Информация об обстоятельствах заключения ранее договора социального найма и его условиях.

3. Разрешения собственников на заключение договоров социального найма.

4. Документы, подтверждающие наличие у граждан оснований для предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

5. При наличии участников дачи взаимного согласия на расприватизацию квартиры или решении суда об окончательной перерегистрации прав на жилые помещения – документы установленного образца.

Ответ на вопрос о заключении двух договоров социального найма зависит от условий предыдущего договора социального найма и от того, насколько хорошо гражданам удастся доказать наличие оснований для предоставления им жилья по двум договорам социального найма.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность". Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения". Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Социальный найм жилого помещения".