Всё, что нужно знать о социальном найме жилья в колхозе: законы, условия и права жильцов

Да, существует законодательство, которое предусматривает возможность автоматического перехода жилья на условиях социального найма в собственность граждан, проживающих в нем более 20 лет. В частности, это статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, применительно к конкретному жилью колхоза, необходимо уточнить наличие документов и условий, под которыми жильцы проживают в данном жилье на условиях социального найма, для того чтобы правильно определить возможность перехода данного жилья в собственность жильцов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим нормативным актам и документам:

1) Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - в частности, статье 30 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок перехода жилья из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан;

2) Нормативные акты, регулирующие социальную аренду жилья - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", Постановление Правительства РФ от 18 марта 2002 года № 180 "Об утверждении Правил предоставления жилого помещения в социальную аренду";

3) Регистрационные документы на жилое помещение;

4) Документы о заключенном договоре социального найма жилья (если такой договор был заключен).

Также, возможно, потребуется обратиться к законодательству региона, где находится данный колхоз, для выяснения особенностей перехода жилья в собственность в регионе.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" и статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Социальный найм жилых помещений".