Возврат задатка за дом: как защитить свои права и избежать угроз покупателей

Согласно законодательству Российской Федерации, при возврате задатка за дом, необходимо заключить дополнительное соглашение между продавцом и покупателем, которое должно быть оформлено в письменной форме. Такое соглашение подтверждает согласие обеих сторон на возврат задатка и устанавливает условия этого возврата, например, сроки и способ возврата. Покупатели не могут просто требовать перевода денег без согласия продавца, так как это нарушает законные права продавца и может быть квалифицировано как мошенничество. В случае, если покупатели обратятся в полицию, продавец может предоставить документы, подтверждающие его намерение вернуть задаток, а также письменное заявление о своей позиции в данном вопросе.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Дополнительное соглашение о возврате задатка, оформленное в письменной форме и подписанное обеими сторонами.
- Письменное заявление продавца о намерении вернуть задаток и его позиции в данном вопросе.

Статьи 421-422 Гражданского кодекса Российской Федерации.