Возврат задатка по недвижимости: как быть, если не удалось заключить сделку

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, когда стороны не смогут заключить основной договор по причине, не зависящей от них, возврат задатка возможен. Если в данном случае банк не отказал в выдаче ипотеки, то можно считать, что срок не выполнен не по вине покупателя или продавца, а из-за обстоятельств, находящихся вне их влияния. Поэтому, вы имеете право на возврат задатка в полном объеме. Однако, для конкретных рекомендаций и защиты ваших интересов рекомендуется обратиться к юристу, который изучит документы и обстоятельства вашей ситуации.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы: предварительный договор купли-продажи, документы, подтверждающие внесение задатка, справки о невыдаче ипотеки от банка.

Статьи 451, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.