Возврат задатка на продажу земельного участка: причины и последствия

"Как поступить, если покупатель, заключивший со мной договор задатка на продажу земельного участка на 2,5 месяца, связался со мной после окончания срока действия договора и просит вернуть задаток в связи с трудной финансовой ситуацией из-за военных действий и девальвации рубля?"

| Иосиф, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, задаток возвращается покупателю, если продавец не исполнил свои обязательства по договору. Однако, в данном случае, истек срок договора задатка, и покупатель обратился с просьбой о возврате задатка после его окончания, что является нарушением договора. Если в договоре не было предусмотрено иное, продавец вправе зафиксировать просрочку покупателя и удержать задаток в качестве неустойки. Отсутствие средств на покупку не является основанием для возврата задатка после истечения срока договора.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Договор задатка

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы