Возврат задатка при невыполнении сделки продавцом

Если сделка на покупку квартиры не состоялась по вине продавца и вы дали задаток, у вас есть право на возврат этих денег. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец обязан вернуть задаток в полном размере. Вы можете обратиться к продавцу с просьбой о возврате денег и указать на неправомерность его действий и ваше право на возврат задатка.

Если продавец отказывается вернуть деньги, вам может потребоваться помощь юриста. Юрист сможет предоставить консультацию и помощь в составлении претензии к продавцу. В претензии следует указать основания для возврата задатка, требование о возврате денег и установить срок для выполнения требований. Если продавец не отреагирует на претензию или откажет в возврате задатка, вы сможете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие факт заключения предварительного договора или иного соглашения, включая договор купли-продажи; - Копия задаткового документа или иного документа, подтверждающего факт внесения задатка на покупку квартиры; - Претензия на возврат задатка; - Другие документы, связанные с данной сделкой.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат прeдваритeльного договора" - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток" - Статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации "Преимущественное право покупателя при продаже земельного участка или иного недвижимого имущества" - Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" - Статья 11 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" - Статья 21 Федерального закона "О защите инвестиций в Российской Федерации"