Возврат налога за покупку недвижимости: права автора и необходимые документы для подачи в ФНС

1) Имеете право подать документы в ФНС на возврат подоходного налога за 2017 год в связи с покупкой второго объекта недвижимости в 2017 году, при условии, что приобретенный объект является первым в Вашей собственности на момент предъявления права на вычет.

2) Если право на вычет за покупку второго объекта недвижимости утрачено, то могут быть предоставлены документы на оставшуюся сумму возврата по первому объекту недвижимости. Документы, которые необходимо предоставить в ФНС, зависят от конкретной ситуации и требований налоговых органов. Обычно это подтверждение оплаты налогов, документы, подтверждающие право на вычет, и другие документы, установленные законодательством. Необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства и уплаты налогов в 2017 году, предчувствуя их требования по документам.

1) В данном случае, Вы имеете право на получение имущественного вычета за приобретение второго объекта недвижимости в 2017 году, но возврата подоходного налога за этот период не полагается. Для получения имущественного вычета необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства в период с 01 января по 01 декабря года приобретения недвижимости с документами, подтверждающими стоимость и право собственности на объект недвижимости.

2) Если Вы не успели воспользоваться правом на имущественный вычет по первому объекту недвижимости в полном объеме, то имеете право подать документы на возврат оставшейся суммы налога. Для этого необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства в период до 31 декабря года, следующего за налоговым периодом, за который были выплачены налоги с доходов по которым предоставляется вычет, с заявлением и копиями документов, подтверждающих основания для предоставления вычета.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации («Право на вычет»), статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации («Предъявление соответствующих документов»), статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации («Порядок представления документов при реализации права на вычет»), статья 220.4 Налогового кодекса Российской Федерации («Недополученный вычет из-за отсутствия совместной уплаты налога»).