Возврат денег риэлтору: условия, заявление и расписка - подробности

Если в договоре указано условие, что при отказе банка в сделке по покупке квартиры (в рамках ипотеки) риэлтор должен вернуть авансовый платеж, то вы имеете право потребовать возврата денег в соответствии с указанным условием. Вам необходимо обратиться к специалистам, например, к адвокату, для составления претензии и предъявления ее риэлтору. Если риэлтор не согласится вернуть деньги, то вам придется обратиться в суд с иском о возврате денег.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия заключенного договора с риэлтором на аванс в размере 100000 рублей на покупку недвижимости, а также копия расписки, подтверждающей получение данного аванса.

2. Копия заявления о возврате денег, направленного риэлтору.

3. Корреспонденция (письма, сообщения, звонки) с риэлтором, показывающая, что она перестала отвечать на ваши звонки и не возвращает деньги.

На основании предоставленных документов вы можете обратиться в суд с иском о возврате аванса, указывая в качестве основания нарушение риэлтором условий договора. Также можно попытаться решить вопрос в качестве внесудебного урегулирования, направив риэлтору письменное требование о возврате денег и установлении конкретного срока на их возврат. Если риэлтор не реагирует на ваше требование, вы можете обратиться в органы государственной власти или правоохранительные органы для защиты своих прав.

ГК РФ, статьи 307, 308, 309, 310, 317. Также возможно применение статей УК РФ, связанных с мошенничеством и незаконным завладением имуществом. При возникновении спора может потребоваться обращение в суд.