Возврат части уплаченных средств по ипотеке через налоговый вычет: алгоритм действий и необходимые органы

Для того чтобы вернуть часть уплаченных средств в виде налогового вычета при ипотечной покупке квартиры, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и заполнить декларацию по установленной форме. Сумма налогового вычета составляет до 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредиту и выплатам по основному долгу. Алгоритм действий следующий:

1. Получить у кредитора выписку о сумме выплаченных процентов за год;

2. Составить декларацию в налоговую инспекцию и приложить копии документов, подтверждающих факт уплаты процентов по ипотечному кредиту;

3. Дождаться решения налоговой инспекции о возмещении части уплаченных средств в виде налогового вычета;

4. Получить деньги на банковский счет либо через отделение налоговой инспекции в установленном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и договор займа с банком на приобретение квартиры в ипотеку. В договоре займа должен быть указан размер ежегодных выплат по ипотеке.

2. Выписки из банковских счетов о выполненных ежегодных выплатах по ипотеке в течение периода, за который претендуется на налоговый вычет.

3. Справка 2-НДФЛ за соответствующий налоговый период, удостоверяющая уплату налоговых платежей.

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Алгоритм действий следующий:

1. В течение года после получения последней выплаты по ипотеке подать заявление на получение налогового вычета для уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.

2. В заявлении необходимо указать: стоимость квартиры, размер кредита, размер выплат по ипотеке, общую сумму уплаченных процентов за год, а также сумму налогового вычета, которую запрашиваете.

3. Предоставить налоговой инспекции вышеуказанные документы.

4. В течение 30 дней налоговая инспекция должна рассмотреть заявление и принять решение о предоставлении налогового вычета или об отказе в его предоставлении.

5. Если налоговый вычет будет предоставлен, то сумма налоговой вычета будет автоматически учтена при расчете налога на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

Статья 220 Налогового кодекса РФ - Общие положения об установлении на налог на доходы физических лиц налоговых вычетов

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - Налоговый вычет при ипотечном кредите

Статья 220.2 Налогового кодекса РФ - Порядок и условия применения налогового вычета при ипотечном кредите