Возврат аванса при отказе от квартиры: законность пункта в авансовом договоре и как вернуть деньги при беременности

Здравствуйте. Ответ на вопрос зависит от условий, предусмотренных в подписанном авансовом договоре. Если в договоре запрет на возврат аванса является законным, то в соответствии с действующим законодательством возврата аванса не предусмотрено. Однако, если не было соблюдено требование закона о предоставлении покупателю полной и достоверной информации о платежах, то данный договор может быть признан недействительным. Рекомендуем обратиться к специалисту для получения более точной и подробной консультации с учётом всех реквизитов вашего договора.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом договора и проверить, соответствует ли он требованиям законодательства Российской Федерации. Если договор заключен с соблюдением требований закона, то возврат аванса может быть проблематичным и зависит от договорных условий. Если же условия договора нарушают законодательство Российской Федерации, то можно обратиться в суд с иском о возврате аванса. Для этого необходимо собрать доказательства, подтверждающие нарушение законодательства со стороны риэлторского агентства, например, нарушение требований закона о защите прав потребителей или нарушение договорных обязательств. В качестве доказательств могут быть использованы письменные обращения к риэлторскому агентству, копия договора и другие документы, подтверждающие факты нарушений.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 420-422, 450, 781, 782, 808)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 22, 25, 28, 29)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.10)

Согласно Гражданскому кодексу РФ, если договор не предусматривает условий о возврате аванса, то он возвращается в полном объеме при отказе от заключения договора по инициативе продавца или по соглашению сторон. Однако, если договор является авансовым и содержит условие о невозврате аванса, то продавец вправе удержать аванс при отказе от заключения договора согласно условиям договора.

Согласно Федеральному закону "О защите прав потребителей", покупатель вправе отказаться от товара (в данном случае квартиры) в течение 7 дней с момента получения его или заключения договора на оказание услуг. При этом, аванс должен быть возвращен в полном объеме при отказе покупателя от товара в указанный срок.

Однако, если действия риэлторского агентства были незаконными или нарушены права потребителя, то можно обратиться в суд для защиты своих интересов. В этом случае, дополнительно могут применяться и другие статьи закона, в зависимости от обстоятельств дела.

Ответ на вопрос о законности пункта об условиях не возврата аванса может быть дан только после более тщательного изучения договора и возможных нарушений закона.