Возврат 13% при покупке квартиры по военной ипотеке: сроки и условия

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, возможность получения возврата 13% начисленных по военной ипотеке процентов регулируется положениями Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 426-ФЗ "О специальном порядке предоставления отдельным категориям граждан государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья", а также Правительственного решения от 10 ноября 2014 года № 1179 "О порядке предоставления сертификатов на получение субсидии из федерального бюджета гражданам, использующим в 2015 году средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

В соответствии с этими документами, возможность получения возврата возникает в течение 3 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение. При этом, сумма возврата рассчитывается как 13% от суммы затрат на приобретение жилья, включая все проведенные дополнительные работы и оплату услуг по сделке.

Таким образом, если право собственности на жилое помещение было государственно зарегистрировано в октябре 2013 года, то, с учетом трехлетнего срока на получение возврата, возможность обратиться в банк за его оформлением еще существует. Однако, для того чтобы установить конкретную сумму возврата, необходимо изучить все факторы, влияющие на ее досрочное получение, а также специфику военной ипотеки, используемой при покупке жилья.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт приобретения квартиры по военной ипотеке в октябре 2013 года.

2. Документы, подтверждающие факт дополнительной оплаты (100 тыс. рублей) из личных средств.

3. Документы, свидетельствующие о том, что в течение 3 лет с момента приобретения квартиры были выполнены условия, необходимые для получения налогового вычета.

4. Заявление на возврат налога на доходы физических лиц.

При подаче заявления на возврат налога на доходы физических лиц в 2017 году за налоговый период 2016 года, налоговый вычет будет вычисляться от суммы дополнительной оплаты, произведенной из личных средств, и составит 13% от указанной суммы.

Статьи 34.2 и 78 налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) применимы к данному вопросу.