Права детей при покупке квартиры по военной ипотеке и при разводе родителей: как защитить свои интересы

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью супругов, в том числе и квартира, приобретенная по военной ипотеке. Однако, если двое детей не были прописаны в квартире, указанная квартира с точки зрения гражданского права находится в личной собственности военнослужащего.

Таким образом, дети не имеют права на долю в квартире после развода родителей, если они не прописаны в данной квартире.

Если дети имеют желание на получение доли в квартире, то им необходимо подать иск на выделение доли в гражданский суд до расторжения брака и раздела имущества.

Иск на выделение доли в квартире может быть подан как до, так и после того, как квартира перейдет в собственность военнослужащего. Однако, подача иска до расторжения брака и раздела имущества может существенно упростить процесс дележа имущества.

Для решения указанного вопроса потребуется:

1. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие приобретение квартиры по военной ипотеке во время брака.
2. Выписка из реестра населения, подтверждающая отсутствие прописки детей в приобретенной квартире.
3. Документы, подтверждающие факт развода родителей.

По законодательству Российской Федерации в случае развода родителей и отсутствия договоренности между ними о выделении имущества, дети имеют право на долю в приобретенном во время брака имуществе. При этом доля зависит от количества совершеннолетних детей и определяется судом в порядке раздела имущества.

В данной ситуации подачу иска на выделение доли наиболее целесообразно осуществлять после того, как квартира перейдет в собственность военнослужащего, так как это позволит определить точную стоимость объекта и долю, которую могут получить дети. Однако, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который проанализирует конкретную ситуацию и подскажет правильный порядок действий.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"; - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Права ребенка при разводе родителей"; - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Деление совместно нажитого имущества"; - Постановление Правительства РФ от 11 апреля 2002 г. N 225 "Об ипотечном кредитовании (займе) военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел".