Возвращение квартиры застройщику из-за проблем с плесенью: что делать, если уборка не помогает?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность возврата квартиры застройщику (ДДУ) рассматривается в зависимости от того, был ли заключен договор ДДУ между вами и застройщиком. Если ДДУ был заключен, то квартира может быть возвращена в соответствии с условиями договора.

Ситуация с плесенью в квартире может быть рассмотрена в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей. Застройщик должен заниматься устранением недостатков, которые замечены в квартире, включая проблему с плесенью. Если застройщик не справляется с устранением данной проблемы, Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате уплаченной за квартиру суммы.

Также стоит учесть, что при заключении договора ДДУ было обязательно указано, кто несет ответственность за эксплуатацию квартиры. Если в договоре присутствует указание о том, что ответственность за эксплуатацию лежит на покупателе квартиры, то Вы можете столкнуться с трудностями в случае обращения в застройщика по вопросу с плесенью. В любом случае, необходимо обратиться к юристу, который сможет провести подробный анализ договора ДДУ, и дать соответствующие рекомендации относительно возможности возврата квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Акт приема-передачи квартиры, подписанный Вами и застройщиком; 2. Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве; 3. Документы, подтверждающие выплату ипотеки; 4. Все документы, выданные застройщиком по планировке, строительным материалам и т.д.; 5. Документы, подтверждающие факт распространения плесени в квартире (фотографии, заключения санитарно-эпидемиологической службы, заключения экспертов по данной области и т.д.); 6. Корреспонденцию с застройщиком, которая подтверждает факты связанные с плесенью в Вашей квартире.

В данной ситуации необходимо проконсультироваться со специалистом в области жилищного права для сбора всех необходимых документов и определения легальных механизмов для возврата квартиры застройщику.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изъятие имущества, переданного в счет будущего исполнения обязательства"; - статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"; - статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников долевого участия в строительстве"; - статья 609.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Личный подъезд, лестничная клетка, подъездная дорожка для крупногабаритного транспорта и другие общие для участников долевого участия в строительстве объекты недвижимости"; - статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Качество и безопасность строительства". Также возможно применение других нормативных актов и правил, регулирующих отношения между застройщиком и участником долевого строительства.