Возведение пристройки для газификации квартиры: история прописки и собственности

Специалист в области законодательства Российской Федерации ответит следующим образом: юридическую силу имеют только решения органов государственной власти, принятые по установленной законодательством РФ процедуре. В данном случае, если муниципалитет Ленинского района не является собственником возведенной вами пристройки, то соответствующая запись в ЕГРН является недействительной. Также, субъекты права могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Следовательно, отказ перезаключить договор социального найма из-за несостоятельности выписки из ЕГРН может быть неправомерным. Обращайтесь к юристам, которые окажут вам квалифицированную юридическую помощь.

Для решения данного вопроса и перезаключения договора социального найма необходимо представить следующие документы: 1) Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на помещение, возведенное Вами; 2) Технический паспорт на квартиру без помещений 12 и 13 либо заключение органа государственной экспертизы об отсутствии самовольной постройки; 3) Договор социального найма на квартиру до возведения помещения, подтверждающий фактическую площадь квартиры без учета помещений 12 и 13.

Юрист Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону неправомерно отказывает в перезаключении договора социального найма, требуя предоставления дополнительных документов, которые неотносятся к перезаключению договора. Выдача выписки из ЕГРН о том, что пристройка является собственностью муниципалитета, свидетельствует о том, что подведомственным Администрации объектом является не только квартира, но и пристройка к ней. В данной ситуации необходимо обратиться к адвокату для защиты своих интересов в судебном порядке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая местоположение объекта, тип недвижимости, правовой статус собственника и другие обстоятельства. Однако, возможными статьями, которые могут быть применены, являются:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет понятие недвижимости и права на нее. В данном случае, необходимо определить статус пристройки и права на нее у собственника (муниципалитета) и арендатора (вы).

• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает права и обязанности арендатора в соответствии с законодательством и договором аренды. В данном случае, необходимо определить правомерность действий арендатора в отношении пристройки, а также подтверждение площади квартиры и ее состава.

• Статья 1 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", которая устанавливает порядок государственной регистрации недвижимости и ее состава. В данном случае, необходимо определить правомерность государственной регистрации пристройки и ее входа в состав квартиры.

• Статья 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", которая устанавливает права и обязанности потребителей при заключении договора купли-продажи или аренды недвижимости. В данном случае, необходимо определить правомерность действий администрации и защиту прав арендатора на жилье.

Однако, необходимо уточнить, что для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести детальный юридический анализ документов и обстоятельств.