Возникнет ли налог при продаже дома, подаренного детьми родителям?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налогом на доходы физических лиц облагаются доходы, полученные физическими лицами в виде денежных средств, имущества или иного имущественного права.

При продаже имущества налоговая база определяется как разность между полученной при продаже стоимостью имущества и затратами на его приобретение и улучшение. Однако, если квартира является в собственности более трех лет, то продажа не облагается налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, при условии, что у всех членов семьи доля в доме составляла 1/4, а затем двое из них подарили свои части родителям более три лет назад по договору дарения, то при продаже дома налог на доходы физических лиц не будет начислен. Однако, необходимо убедиться, что правомерность права членов семьи на долю в доме была установлена законным способом.

Для решения данного вопроса необходимо знать, была ли проведена определенная дата оценки на момент подарков - 16.09.2014 и 06.10.2014. Если на момент дарения стоимость дома была выше цены продажи на момент продажи, то возникнет налог на дополнительный доход (налог на разницу между рыночной стоимостью и ценой продажи).

Кроме того, если на данный момент один из собственников продает свою долю, ему необходимо будет заплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на нового собственника.

В целом, для точного решения вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу или налоговому консультанту, чтобы получить правовую консультацию и оценить возможные последствия.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от типа налога, на который вы ссылаетесь. Если вы имеете в виду налог на прибыль с продажи имущества, то статьями, регулирующими данную ситуацию, могут быть:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база по налогу на прибыль организаций"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций"
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Вычеты при налогообложении прибыли организаций"

Однако, если вы имеете в виду налог на имущество, статьями, регулирующими данную ситуацию, могут быть:

• Статья 387 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база по налогу на имущество физических лиц"
• Статья 395 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"