Возможные последствия предварительного договора купли-продажи и права покупателя

В данной ситуации покупатель имеет право на требование исполнения условий предварительного договора купли-продажи, так как в основном договоре была установлена обязанность покупателя по оплате долга по ЖКХ. Продавец не может требовать дополнительной оплаты от покупателя, так как согласился с изменениями в устной форме и подписал предварительный договор, в котором указана сумма долга и расписка о получении всей суммы предоплаты.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1) предварительный договор купли-продажи, в котором указана сумма долга по ЖКХ и договоренность об оплате этой суммы; 2) основной договор купли-продажи, в котором указана обязанность покупателя по оплате долга; 3) расписка от продавца о получении всей суммы предоплаты.

Применяются следующие статьи закона: 1) статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о предварительном договоре купли-продажи и его исполнении; 2) статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исполнении обязательств по договору; 3) статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости.