Возможности размещения производства и виды построек в многофункциональной общественно-деловой зоне

Вопрос о возможности размещения производственных объектов в многофункциональной общественно-деловой зоне должен быть решен с учетом соответствующих градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических и иных требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Кроме того, перечень разрешенных видов использования земельных участков в рамках многофункциональных общественно-деловых зон определяется муниципальными актами и инвестиционными договорами, заключаемыми между инвестором и муниципалитетом, что может ограничивать возможность размещения производственных объектов в данной зоне. Возможность возведения определенного типа объектов в многофункциональной общественно-деловой зоне напрямую зависит от решения компетентных органов, принимающих решения по предоставлению соответствующих разрешений и разрешений на строительство.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Градостроительный план или схема территории, на которой возможно размещение многофункциональной общественно-деловой зоны и производственных объектов.

2. Технико-экономическое обоснование возможности размещения производственных объектов на территории многофункциональной общественно-деловой зоны.

3. Разрешение на строительство соответствующих объектов и прочие разрешительные документы, выдаваемые уполномоченными органами.

4. Согласованный проект производственного объекта, соответствующий требованиям законодательства в области градостроительства, экологии, пожарной безопасности и т.д.

5. Разрешение на использование земельного участка и право собственности на объекты недвижимости, которые могут быть построены на данной территории.

В процессе решения вопросов, связанных с размещением производственных объектов на территории многофункциональной общественно-деловой зоны, могут понадобиться и другие документы и сведения в зависимости от конкретной ситуации, например, отчет об экологической экспертизе, документы о проведении общественных обсуждений проекта и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Градостроительный кодекс РФ, статьи 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 41, 42, 43, 47, 48, 103; - Закон РФ "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации", статьи 36, 38, 39, 57, 58, 59, 60.