Возможности получения налоговых вычетов при покупке ипотеки и свидетельства о собственности на жилье

Согласно статье 220 НК РФ, вычет по налогу на доходы физических лиц может быть получен на сумму расходов на приобретение жилого помещения, которое впервые получено в собственность в период с 1 января 2005 года по 31 декабря 2019 года.

Если я правильно понимаю, из данной хронологии следует, что вы приобрели жилье в начале 2012 года и позднее получили свидетельства о собственности в июле 2013 года. Поэтому, если вы соответствуете всем условиям, то можете подать документы на получение вычетов за приобретение жилья.

В отношении вычета на проценты по ипотеке, согласно пункту 1 статьи 220 НК РФ, можно получить вычет по сумме, уплаченной за проценты по ипотечному кредиту, если они были уплачены по кредитному договору, заключенному с банками или иными кредитными организациями.

Ответ на вопрос о возможности получения налогового вычета с доли супруги будет зависеть от того, было ли сделано заявление о перераспределении долей в 2014 году и был ли он удовлетворен налоговой. Если отсутствует такое заявление, то его подача может помочь получить налоговый вычет с доли супруги.

Насчет возможности получения налогового вычета по процентам за оставшиеся годы в полном объеме, нужно уточнить сотрудников налоговой.

Что касается заявления, которое необходимо подготовить для налоговой, то для получения налогового вычета по приобретению жилья необходимо предоставить копии документов об оплате. В случае необходимости, предоставляется также заявление о перераспределении долей.

Но учитывая сложности данной ситуации и отсутствие определенности в ответах на некоторые вопросы, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о налоговом вычете необходимы следующие документы:

1. Копии договора ипотеки и свидетельств о собственности на жилье;

2. Документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке за первые три года;

3. Заявление на возмещение налога на покупку жилья и процентов по ипотеке;

4. Заявление о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилье (если необходимо);

5. Другие документы, требуемые налоговым органом для выдачи налогового вычета.

По факту, вы можете подать заявления на получение налогового вычета не только с своей доли, но и с доли супруги за предыдущие годы. Однако, если при подаче документов в налоговую в 2014 году не было заявления о перераспределении долей, то вам может потребоваться подать такое заявление сейчас.

Что касается могут ли вы получить налоговый вычет по процентам за оставшиеся годы в полном объеме (не только 1/2), то это зависит от условий вашего договора ипотеки, и налогового законодательства. Вам нужно обратиться к своему банку и налоговому консультанту для получения дополнительной информации.

Наконец, если вы получите налоговый вычет с доли супруги, это не должно повлиять на ее право на налоговый вычет по другому объекту недвижимости в будущем.

НДФЛ статьи 220, 220.1, 220.2, 220.3, 220.4, 220.5, 220.6, 220.7, 220.8, 220.9, 220.10, 218, 219, 219.1, 220.13 и 220.16.