Ипотека на строительство дома на участке жены и её сестры: возможность получения налоговых вычетов и регистрации нового дома при отсутствии собственности у мужа.

Согласно Закону РФ "О налогах на доходы физических лиц", право на получение налогового вычета возникает у налогоплательщика, являющегося заемщиком по договору ипотеки на приобретение (строительство) жилого помещения. Если муж не является собственником земельного участка и приобретаемого на нем жилого помещения, но будет являться заемщиком по договору ипотеки на его строительство, то вопрос о возможности получения им налогового вычета будет зависеть от условий и ограничений, установленных налоговым законодательством РФ. Однако, следует учитывать, что при наличии нескольких собственников земельного участка и строящегося на нем жилого дома, порядок получения налогового вычета может быть усложнен и требовать более глубокого изучения конкретной ситуации.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на участок земли. Необходимо убедиться, что участок находится в собственности жены и её сестры, а также что на участке можно построить дом.

2. Документы на старый дом. Если старый дом на участке уже есть, необходимо убедиться, что несущие конструкции можно использовать для строительства нового дома. Также потребуются документы, подтверждающие собственность на старый дом.

3. Документы на ипотечный кредит. Будет необходимо предоставить банку документы на мужа, подтверждающие его доходы и кредитную историю. Если муж не является собственником участка и дома, возможно, потребуется согласие собственников на строительство нового дома.

4. Документы на новый дом. После строительства нового дома необходимо будет зарегистрировать дом в соответствующих государственных органах и получить все необходимые документы.

Что касается вопроса о получении налогового вычета, то это будет зависеть от конкретных обстоятельств. Обычно налоговый вычет предоставляется на основании расходов, связанных с приобретением или строительством жилья. Более подробную информацию о налоговых вычетах можно получить у налоговой инспекции или в соответствующих нормативных актах.

Статья 256 Налогового кодекса Российской Федерации.