Возможности найма части комнаты: разъяснения по статье 673 ГК РФ

Является ли часть комнаты частью квартиры и можно ли ее сдать внаем в соответствии с законодательством, которое определяет объект договора найма жилого помещения, где объектом может быть квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома, и при этом пригодность помещения для проживания определяется в соответствии с жилищным законодательством?

| Милан, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Да, часть комнаты может считаться частью квартиры, если она является изолированным жилым помещением, которое пригодно для постоянного проживания. Следовательно, сдача в аренду этой части комнаты возможна в рамках договора найма жилого помещения, заключенного в соответствии с предусмотренным жилищным законодательством порядком.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, вам необходимо иметь в наличии следующие документы:

  1. Документы на квартиру, удостоверяющие право собственности на недвижимое имущество.
  2. План квартиры с указанными метражами каждого из жилых помещений, в том числе и той части комнаты, по которой возникает вопрос.
  3. Кадастровый план помещения.

Исходя из этих документов, юрист сможет ответить на вопрос, является ли указанная часть комнаты частью квартиры и может ли ее сдать внаем, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 673 Гражданского кодекса РФ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Объект договора найма жилого помещения".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы