Возможности использования участка земли с домом, не признанным непригодным для жизни

Добрый день! Если земля, на которой стоит сгоревший дом, находится в аренде и не принадлежит Вам в собственность, необходимо обратиться к арендодателю земли для получения разрешения на постройку нового строения. Также необходимо уточнить, была ли ранее получена санитарно-эпидемиологическая и техническая экспертиза на участок. При наличии разрешения на строительство и сделанных экспертизах Вы вправе построить новое строение на своей части земли, где ранее находился сгоревший дом. Однако, необходимо учитывать, что Вам могут потребоваться дополнительные документы и разрешения для начала строительства, в зависимости от местных законодательных нормативных актов и условий. В случае отсутствия возможности постройки нового здания на этом участке, необходимо обратиться к юридическим консультантам для получения правовой помощи в этом вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство на земельный участок в аренде. 2. Документы, подтверждающие право собственности на строительные материалы и оборудование, необходимые для строительства нового строения. 3. Рекомендации и разрешения от местных органов власти и экспертизы, если таковые требуются по местным правилам и законам, для строительства нового здания на данном участке. 4. Свидетельства о собственности на дом, который сгорел в 2009 году. 5. Решение относительно сноса старого здания и разрешения на строительство нового здания на данном участке.

При наличии всех необходимых документов и разрешений, возможно строительство нового строения на данном участке, но следует учитывать, что разрешение на строительство может быть отклонено, если новое здание строится с нарушением местных правил и законов.

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Право собственности",

Статья 37 Градостроительного кодекса РФ "Решения об утверждении градостроительной документации или ее отдельных частей",

Статья 23 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в редакции от 29 декабря 2014 года.