Разбор ситуации с непригодным для проживания домом и отказом в регистрации земельного участка

Действия муниципалитета могут быть законны, согласно ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, муниципальные органы могут осуществлять контроль за соответствием объектов капитального строительства требованиям законодательства об обязательных требованиях к капитальным строениям и об их содержанию. В данном случае, если жилой дом ранее был признан непригодным для проживания, муниципалитет вправе требовать восстановления его пригодности к эксплуатации, прежде чем предоставлять земельный участок под него. Также, если отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, Росреестр может отказать в регистрации земельного участка.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы Росреестра и получить рекомендации относительно возможных способов решения данной ситуации, прежде чем оспаривать решения муниципалитета. Однако, в целом, действия муниципалитета могут быть законными, если они соответствуют нормам законодательства о недвижимости и земельном законодательстве Российской Федерации, в том числе в отношении установления процедур предоставления земельных участков и требований к пригодности объектов недвижимости для использования. Если вы по-прежнему считаете, что муниципалитет нарушает ваши права, вы можете обратиться в соответствующие юридические инстанции для защиты своих интересов.

Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Закон о градостроительной деятельности; Жилищный кодекс Российской Федерации.