Как признать дом непригодным для проживания и получить исключение из расчета уровня жилищной обеспеченности

Для признания жилого здания непригодным для проживания необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти и представить соответствующие документы, подтверждающие состояние здания. В этом случае департамент не будет включать данный дом в расчет уровня жилищной обеспеченности членов Вашей семьи. Однако, стоит иметь в виду, что непригодность для проживания может повлечь за собой необходимость проведения ремонта или восстановления здания в соответствии с законодательными требованиями.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Местное управление, в котором расположен данный дом, с заявлением о признании указанного жилого здания непригодным для проживания в установленном законом порядке. В заявлении следует указать причину, по которой здание стало непригодным для проживания.

Для подтверждения факта непригодности жилого здания необходимо приложить документы, подтверждающие наличие определенных недостатков и несоответствий санитарно-гигиеническим требованиям. К таким документам могут относиться акты государственной жилищной инспекции, заключения санитарно-эпидемиологических органов, а также акты экспертов, удостоверяющие непригодность дома для проживания.

После подачи заявления и необходимых документов органы Местного управления проведут проверку и примут решение о признании жилого здания непригодным для проживания в установленном законом порядке. В случае положительного решения дом будет исключен из расчета уровня жилищной обеспеченности членов семьи и согласно нормам текущего законодательства дальнейшие действия будут определены в зависимости от обстоятельств, исходя из объективности процесса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 132-135) - регулируют правовой статус недвижимости и процедуру ее перехода от одного владельца к другому.
• Жилищный кодекс РФ (статьи 22, 23, 37, 59, 60, 102, 103, 106, 107) - определяют порядок регулирования отношений, связанных с жилищными правами и обязанностями граждан, в том числе условиями, при которых жилое помещение признается непригодным для проживания.
• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 2-7) - устанавливает компетенцию муниципальных органов власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики.