Возможность выделения доли в квартире по генеральной доверенности и получение дарственной на незарегистрированную квартиру.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3126721
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийНа основании генеральной доверенности уполномоченное лицо может выделить долю себе самому только в случае, если это допустимо согласно условиям указанной доверенности и законодательству Российской Федерации. Без подробной оценки конкретной доверенности не могу дать однозначного ответа на данный вопрос.
Выделение доли в квартире третьим лицам на основании генеральной доверенности также должно быть предусмотрено условиями данной доверенности и соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Постоянная регистрация лица в квартире также осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Наличие генеральной доверенности не дает право на осуществление регистрации без соблюдения соответствующих процедур и требований.
Право на передачу собственности на квартиру может быть уступлено только после того, как она оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия права собственности на квартиру, племянница не имеет возможности выписать на вас дарственную на эту квартиру.
- Если в генеральной доверенности не прописано явно право выделения доли на себя, то выделить долю на себя самому по силамовласти на основании доверенности не получится.
- Выделение доли на других лиц на основании генеральной доверенности также возможно только в том случае, если это явно прописано в этом документе. Если таких полномочий нет, выделение доли на жену или ребенка не возможно.
- Установление постоянной регистрации на основании генеральной доверенности также не является возможным.
- Выписать дарственную на квартиру на вас пока еще не возможно, пока племянница не станет правообладателем этой квартиры на основании оформления права собственности через росреестр.
- Статья 182 ГК РФ ("Безвозмездное пользование имуществом") - возможно, если данный вид сделки прописан в генеральной доверенности.
- Статья 244 ГК РФ ("Права собственника") - возможно, если данный вид сделки прописан в генеральной доверенности.
- Статья 19 Федерального закона от 27.07.2004 № 122-ФЗ ("О регистрации места жительства и пребывания граждан") - невозможно, так как регистрацию осуществляет гражданин лично.
- Статья 574 ГК РФ ("Договор дарения") - возможно, если данная сделка прописана в доверенности и процесс оформления квартиры не препятствует заключению договора дарения.
Горячая линия
Услуги юристов
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы