Возможность строительства на земельном участке в зоне СХ-3: разрешения и советы риэлтора для успешного проекта

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо провести комплексное исследование правовой ситуации в Вашем случае, включающее изучение документов на земельный участок, в том числе таблицы разрешенного использования земельного участка, и соответствующих нормативных актов, регулирующих строительство в Вашем районе. В целях проведения такого исследования рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах связанных с земельными отношениями и строительством.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Документы на земельный участок, включая договор купли-продажи или заключенный договор аренды земельного участка.

2. Кадастровый план земельного участка, который подтверждает его принадлежность к зоне СХ-3.

3. Свидетельство о праве на собственность на земельный участок, которое удостоверяет право собственника использовать данный земельный участок.

4. Лицензии и разрешения на проектирование и строительство дома на земельном участке.

Проверка возможности строительства дома до 3-х этажей и прописки на данном участке может быть произведена только после детального анализа всех необходимых документов и проведения соответствующих юридических процедур. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на земельном праве для получения более детальной консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Для решения данного вопроса может применяться следующие статьи закона:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (от 29.12.2004 N 190-ФЗ) - статьи 29, 30, 31, 32, 37, 38, 43, 44, 45, 46;
• Земельный кодекс Российской Федерации (от 25.10.2001 N 136-ФЗ) - статьи 6, 17, 28, 45, 46, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 65, 68, 69, 70;
• Федеральный закон "Об утверждении Правил землепользования и застройки" (от 30.12.2004 N 190-ФЗ) - статьи 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.