Требования комитета для разрешения строительства сарая на земельном участке

Главный архитектор вправе запросить у заявителя все необходимые документы и сведения, касающиеся предстоящего строительства, согласно требованиям 51 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации. Правомерность его действий зависит от того, какие именно документы требует главный архитектор, и были ли они необходимы для получения разрешения на строительство. Если же главный архитектор безосновательно требует дополнительные документы, то такие действия могут быть оспорены в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса застройки и получения разрешения на строительство здания для содержания скота на участке с/х назначения в аренду, следует представить следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, включая договор аренды участка. 2. Градостроительный план территории. 3. Проектно-сметную документацию на строительство объекта. 4. Документы на соответствие строительства с требованиями технических регламентов и нормативов.

Как правило, в случае строительства объекта на земельном участке, некоторые документы необходимы для подписания договора с подрядчиком и его привлечения к строительству, однако это должно осуществляться на основании согласования проекта и выдачи соответствующих разрешений на строительство.

Поскольку в данном случае архитектор отказывается даже принимать заявление заявителя и ссылается на отсутствие документов, указанных в 51 статье Градостроительного кодекса, рекомендуется обратиться к юристу, специалисту в данной области для выяснения, насколько обоснованы требования архитектора и какие дополнительные документы требуются для решения данного вопроса.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51 (проектную документацию, утвержденную в установленном порядке);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 52 (согласование проектной документации);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 53 (разрешение на строительство);
• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 36 (права арендатора земельного участка).