Возможность сноса забора вокруг многоквартирного дома в центре Москвы: правовая ситуация и рекомендации

Если забор был установлен и согласован с управой района законным образом, то главный архитектор города Москвы не имеет права принимать решение о его сносе без соответствующей процедуры, установленной законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. Если же имеются нарушения при установке забора, то главный архитектор города Москвы вправе принять меры по восстановлению законности и надлежащего исполнения законодательства.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить следующие документы: 1) Распоряжение Главного архитектора города Москвы о сносе забора; 2) Договор между управой района и владельцем забора на его установку и согласование с администрацией района; 3) Акт согласования между управой района и владельцем забора об установке забора. Кроме того, целесообразно будет получить заключение юриста по вопросу законности действий Главного архитектора города Москвы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 222 Градостроительного кодекса РФ "Условия и требования к проведению реконструкции объектов капитального строительства"
• Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Право собственника на использование и (или) распоряжение объектом капитального строительства"
• Статья 56 Градостроительного кодекса РФ "Ограничение права собственности на объекты капитального строительства в целях градостроительной деятельности"
• Статьи 34 и 35 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и организации управления многоквартирным домом.