Углубление фундамента многоквартирного дома: самострой или необходимая мера? Влияние на строительную безопасность и возможность сноса

Если фундамент был углублен без соответствующего разрешения и проектной документации, то это может рассматриваться как самострой. В зависимости от обстоятельств данного случая, это может стать основанием для принятия решения о сносе дома либо наложения штрафных санкций на его владельца. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с дополнительной информацией по данному случаю.

Для решения данного вопроса необходимо провести техническую экспертизу строительства данного дома, включающую оценку соответствия построенного дома проектной документации и технических условий на строительство.

Также будет необходимо изучить все заключения организаций, участвовавших в строительстве (геологических, архитектурных, строительных и др.), и выяснить причины отклонения от проектной документации.

Если будет доказано, что изъятые работы по фундаменту не соответствуют проектной документации или техническим условиям, то это может являться основанием для признания данного дома самостроем и основанием для сноса.

Для этого может потребоваться представление следующих документов: - проектная документация на строительство дома; - технические условия на строительство дома; - заключения экспертных организаций; - договоры субподряда на выполнение работ.

Статьи, применимые к данному вопросу, следующие:

1. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Контроль за строительством"
2. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание зданий и сооружений"
3. Статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Снос здания или сооружения"
4. Статья 222.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Причины сноса здания или сооружения"