Изменение назначения участка: добавление садоводства или дачного хозяйства без изменения ВРИ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение категории земельного участка, а также изменение целевого назначения земельного участка, требует прохождения процедуры перепланировки и переоформления документов на земельный участок. При этом, вопрос о возможности изменения целевого назначения земельного участка должен быть рассмотрен в соответствии с зонированием территории и действующими правилами землепользования и застройки. Таким образом, для добавления в участок вид разрешения "для садоводства" или для изменения кфх на ведение садоводства необходимо провести процедуру перепланировки и получить соответствующее разрешение от компетентных органов.

Для решения вопроса по изменению целевого назначения участка КФХ на "садоводство" или "дачное хозяйство" необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района, города), представить следующие документы:

1. Заявление на изменение назначения земельного участка.

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

3. Оригинал или копия документа на право собственности на участок.

4. Технический паспорт на земельный участок.

5. Документы, подтверждающие наличие на участке построек и сооружений (если они есть).

6. Кадастровый план участка.

Принятие решения о возможности изменения целевого назначения участка будет зависеть от ряда факторов, таких как наличие согласия соседей, требований законодательства о земле, градостроительных норм и правил. Окончательное решение принимается органами местного самоуправления на основании представленных документов и проводимой проверки соответствия участка находящемуся рядом жилому фонду.

Для решения вопроса о возможности добавления в участок кфх вид разрешения "для садоводства" или изменения кфх на ведение садоводства, необходимо обратиться в орган местного самоуправления или в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением на изменение целевого назначения земельного участка. Для этого также понадобится предоставить следующие документы:

• Кадастровый паспорт земельного участка;
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
• Межевой план земельного участка;
• Документы о соответствии участка санитарно-гигиеническим нормам и правилам;
• Документы об утверждении проекта межевания земельного участка (при необходимости);
• Договор купли-продажи земельного участка (при наличии).

После проверки документов и дополнительной экспертизы заявки орган местного самоуправления или Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии могут принять решение о возможности изменения целевого назначения земельного участка.

Статья 37 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и статья 8 Федерального закона "О земельных отношениях" могут быть применимы для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, зависят от конкретного муниципального законодательства и документов регулирования земельных отношений в каждом регионе Российской Федерации. В общем случае, для регулирования вопросов использования земельных участков, включая добавление разрешения на садоводство или изменение видов разрешенного использования земли, могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации: - Федеральный закон от 24.06.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ; - Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.