Возможность начисления неустойки и роль гарантийного платежа в договоре аренды

Да, возможно начислить неустойку за просрочку внесения гарантийного платежа в договоре аренды, если такое условие прописано в договоре. При этом следует учитывать оговорку в договоре о том, что гарантийный платеж не является депозитом и Арендатор не имеет права на получение процентов на сумму гарантийного платежа.

Для ответа на вопрос о возможности начисления неустойки за просрочку внесения гарантийного платежа в договоре аренды Вам понадобится ознакомиться со следующими документами:

1. Договор аренды, в котором прописаны условия и порядок внесения гарантийного платежа.

2. Законодательство Российской Федерации, в частности, Гражданский кодекс РФ, где содержится нормативная база для решения данного вопроса.

3. Разъяснения Верховного Суда РФ по данной теме, например, письмо № 167-ЭС/2013 от 31.10.2013 года "О некоторых вопросах применения ГК РФ к отношениям по аренде".

4. При необходимости, иные документы и материалы, которые могут помочь в решении данного вопроса, например, предыдущие переписки и договоренности сторон, доказывающие причину просрочки внесения гарантийного платежа.

На основании анализа перечисленных выше документов и материалов, Вам будет возможно сформулировать заключение по данному вопросу.

Статья 395 ГК РФ "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства", статья 610 ГК РФ "Гарантийный платеж", статья 614 ГК РФ "Возврат гарантийного платежа".