Расторжение договора аренды: возврат гарантийного платежа и помощь в решении проблем

Если арендодатель не выполняет обязательства по возврату гарантийного платежа в соответствии с условиями договора, рекомендуется обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. При подаче иска необходимо предоставить доказательства, подтверждающие направление заявления на возврат гарантийного платежа и отсутствие получения денег. Также стоит обратиться в управляющую компанию с претензией о возврате денег и попросить выдать официальный ответ на запрос о переводе средств. Если управляющая компания не отвечает на претензию, можно обратиться в соответствующий контрольный орган или орган защиты прав потребителей для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обращаться в суд для взыскания гарантийного платежа с управляющей компании. При подаче заявления в суд рекомендуется приложить все документы, подтверждающие расторжение договора аренды офиса и вашу заявку на возврат гарантийного платежа, а также все корреспонденции с управляющей компанией, которые свидетельствуют об их нежелании возвращать Вам деньги. При условии доказанности факта нарушения управляющей компанией условий договора Вам могут быть начислены дополнительные судебные издержки, а также проценты за просрочку выплаты гарантийного платежа.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Статья 308 ГК РФ "Обязательства по возмещению убытков" - Статья 320 ГК РФ "Обязательство возвратить полученное имущество" - Статья 806 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве" - Статья 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" (если заявитель является потребителем) - Статья 15.6 КоАП РФ "Задержка уплаты денежных средств" (если арендодатель превысил сроки возврата)