Возможность раннего выезда из аренды и возврат обеспечительного платежа | Аренда помещения и выдача уведомлений | Оплата аренды и длительность после окончания договора

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды ранее указанного срока, но он обязан уведомить об этом арендодателя в письменной форме не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения договора. Ваш арендодатель вручил вам уведомление о прекращении договора аренды 30 апреля, сроком на 2 месяца. Если вы собираетесь покинуть помещение 31 мая и явно проинформируете об этом арендодателя в письменной форме, то вы имеете право расторгнуть договор аренды раньше указанной даты.

Относительно обеспечительного платежа, согласно законодательству Российской Федерации, в случае расторжения договора аренды и возврата арендованного помещения ранее указанной даты, арендатор имеет право требовать возврата обеспечительного платежа. Однако возврат обеспечительного платежа может быть осуществлен только после полного исполнения всех обязательств арендатора по договору аренды, включая оплату арендной платы за фактически использованный срок.

1. Договор аренды помещения. 2. Уведомление арендатора об расторжении договора. 3. Письменное подтверждение арендатора о расторжении договора до указанной в уведомлении даты.

Дополнительно могут потребоваться письменные подтверждения об исполнении обязательств по договору аренды, включая оплату арендной платы.

1. Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.