Возможность компенсации для арендатора и арендодателя за неотделимые улучшения в договоре аренды: главное о праве и возмещении

Договором аренды может быть предусмотрено возмещение арендатору стоимости неотделимых улучшений, произведенных им в арендованном помещении, после окончания работ по недостроенным объектам, в соответствии с условиями договора. Такое положение не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 623).

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы: - Договор аренды, в котором предусмотрена компенсация за неотделимые улучшения; - Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области аренды, в том числе Гражданский кодекс Российской Федерации; - Судебная практика по аналогичным делам.

Согласно статье 623 ГК РФ, компенсация за неотделимые улучшения выплачивается арендатору по окончании договора аренды. Однако, возможно, что в некоторых случаях можно предусмотреть иное условие договора, если оно не противоречит законодательству Российской Федерации и не ограничивает права и законные интересы сторон. В таких случаях решение о возможности предусмотрения компенсации за неотделимые улучшения до окончания работ по НУ должно приниматься с учетом конкретных обстоятельств каждого случая.

Статья 623 ГК РФ.