Возможность использования вычета при продаже квартиры: проверка наличия родственной связи между покупателем и продавцом

Согласно ст. 218 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, налоговая база определяется путем вычета из полученной суммы расходов, связанных с покупкой и продажей данного имущества, которые подтверждены документально. Таким образом, при выполнении всех требований законодательства, вы можете воспользоваться возможностью вычесть документально подтвержденные расходы при продаже квартиры, которую купили у своего сына. Однако, необходимо учитывать ограничения на возможность вычета расходов, предусмотренные законодательством, включая требования к подтверждению этих расходов документально. Родственность между продавцом и покупателем не может препятствовать получению вычетов, если расходы подтверждены документами и отвечают всем требованиям закона.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи, заключенный между Вами и Вашим сыном, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации и зарегистрированный в органах Федеральной налоговой службы (ФНС). 2. Документы, подтверждающие Ваши расходы на приобретение квартиры у сына, такие как квитанции об оплате, чеки, банковские документы и т.д. 3. Документы, подтверждающие право собственности Вашего сына на данную квартиру.

Что касается возможности воспользоваться вычетом «в сумме документально подтвержденных расходов» для уменьшения налогооблагаемой базы от дохода при продаже квартиры на сумму, за которую покупал у сына, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы можете использовать данный вычет при наличии документального подтверждения расходов на приобретение квартиры.

Отношения между Вами и Вашим сыном, осуществляющими сделку купли-продажи, будут рассматриваться в соответствии с положениями главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи, а также Федеральным законом от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ «Об инвестиционных фондах», если Вы приобретаете данную квартиру посредством инвестиционного фонда.

Также следует учитывать, что налоговый режим при продаже квартиры может зависеть от многих факторов, включая срок владения квартирой, наличие других доходов и расходов, и др. Для получения более детальной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юридическим специалистам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 218 Налогового кодекса РФ.