Возможность досрочного расторжения договора по статье 687 ГК РФ: обзор условий и сроков

Согласно ст. 687 ГК РФ, наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор в случае, если наниматель не производит плату более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. Это означает, что если срок платежа прописан в договоре, но наниматель не производит плату вовремя два раза подряд, это может стать основанием для досрочного расторжения договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, в котором будет указан срок платежа и условия досрочного расторжения договора.

2. Документы подтверждающие факт неуплаты арендной платы, такие как квитанции, платежные поручения, бухгалтерские документы.

3. Документы, подтверждающие уведомление нанимателя о необходимости уплаты задолженности и установленный срок для урегулирования обязательств по договору.

4. Документы, подтверждающие сообщение нанимателя о причинах задержки или отказу от оплаты арендной платы, если таковые имеются.

5. Возможно, потребуется судебная постановка о расторжении договора найма жилого помещения в случае, если наниматель не согласен с решением наймодателя о досрочном расторжении договора.

Общие правила следует уточнить у адвоката, оказывающего консультации в данной области.

Данная статья применима в случае, когда наниматель не выплачивает арендную плату в течение установленного договором срока платежа более двух раз, независимо от наличия или отсутствия задержек в оплате в период до этого.