Возможно ли признание недействительности кадастровых работ и договора аренды на вновь образованный земельный участок?

Для ответа на данный вопрос необходимо оценить соответствие проведенных кадастровых работ требованиям закона "Об основах государственного кадастра недвижимости". Если будут выявлены нарушения, то результаты кадастровых работ могут быть оспорены через суд. Однако, необходимо учитывать, что если раздел земельного участка был проведен в соответствии с законодательством, то признание его ничтожным будет затруднительным. Что касается договора аренды на вновь образованный ЗУ, то его действительность также зависит от соответствия законодательству РФ. Если будут выявлены нарушения в процессе заключения договора, то его недействительность может быть признана судом. Однако, следует помнить, что не все спорные вопросы в рамках данной ситуации подлежат решению через суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок с указанием его границ и площади до раздела; 2. Документы, подтверждающие владение и право на недвижимое имущество, расположенное на данном земельном участке до раздела; 3. Свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок, недвижимое имущество и договора аренды; 4. Документы, подтверждающие тот факт, что вы не давали свое согласие на раздел земельного участка и аренду; 5. Копии договора аренды на вновь образованный земельный участок, заключенные Росимуществом и ООО; 6. Решения органов государственной власти и учреждений, принятые в рамках процедуры раздела земельного участка; 7. Нотариально заверенные копии представленных документов о споре и решении по данному вопросу.

37.1, 37.2, 39.12, 39.13, 39.14, 40.1, 40.3, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; 2, 4, 6, 7, 9, 19, 20, 21, 22, 23, 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".